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Domitys - Pas de Calais - Le Fil de Soie Calais

Nom
Ville
Fiscalité
Destination
Livraison
Type
Prix
Rentabilité
Gestionnaire
Point Fort

Informations générales :

Nom du Programme Domitys - Pas de Calais - Le Fil de Soie
Categorie Appartement
Fiscalité LMP - LMNP - Censi Bouvard
Destination Résidence séniors
Type residence VEFA
Date livraison Quatrième trimestre 2014

Localisation

Pays France
Region Pas de Calais
Ville Calais
Code postal 62100
Quartier Centre ville

Détail du bien

Type T3
Chambre(s) 2
Surface 63,10 m²
Exterieur Balcon
Surface exterieure 5,05
Surface sejour
Exposition
Etage
Vue

Prestations

Stationnement Parking privatif en sous sol
Ascenseur Oui
Cuisine equipée Oui
Placards equipés
Climatisation
Residence arboree
Residence sécurisée: Oui
Norme BBC

Données financières

Prix Appartement 189 913 € HT FAI
Loyer annuel: 8 318 € HT
Rentabilite: 4,38 %
Taxe fonciere:
Charges mensuelles:
Gestionnaire: Domitys
Duree bail: 11 ans ans
Articles605606:
Points forts: Rapport Qté/Prix

 

Investir au sein d’une Résidence Services Séniors Domitys c’est choisir :

 

  • D’acheter au juste prix : toujours idéalement placées, les prix de vente des appartements respecte scrupuleusement le marché local. C’est la garantie de ne pas surpayer votre investissement et voir se valoriser votre patrimoine dans le temps
  • D’acheter un véritable appartement : chez Domitys votre appartement ou maison est étudié pour offrir des pièces spacieuses, de très beaux extérieurs, de belles résidences arborées et sécurisée
  • La sécurité de percevoir vos revenus : le Groupe Domitys étant votre seul et unique locataire vous n’avez plus à vous soucier si votre appartement est libre ou occupé. Le marché des Résidences Services Séniors offre à votre locataire une visibilité unique sur plus de 50 ans (en 2030, un français sur trois sera un Sénior !!!)
  • La pérennité : particulièrement adaptée au 4ème âge représentant aujourd’hui 30 % des Séniors, les résidences Domitys tant par le choix de leurs emplacements que par le choix des services offerts aux résidents sont ouvertes sur l’avenir et le vieillissement de la population. Choisir ce type d’investissement c’est se positionner sur un marché en plein développement
  • La rentabilité : Domitys au travers du bail commercial le liant à tout investisseur, s’engage financièrement à leurs côtés dans la répartition des charges. Vous bénéficiez également des avantages suivants :
  1. Récupération de la TVA de votre acquisition
  2. Réduction d’impôt de 11 % du montant de votre investissement en 2012 si vous optez pour l’avantage Bouvard
  3. Imputation des amortissements en LMNP permettant de générer des loyers nets d’impôt et de CSG

 

Domitys :

C’est aujourd’hui le numéro 1 en France de la gestion de Résidences Services Séniors Non Dépendants.

Acteur historique depuis plus de 10 ans, Domitys apporte une solution adaptée aux Séniors du 4ème âge qui sont non dépendants mais plus suffisamment autonome pour rester vivre à leur domicile.

 

Les Résidences Services Séniors Domitys, parfaitement adaptées aux besoins de nos ainés allient :

  • Sécurité
  • Confort
  • Convivialité

Dans chacune des Résidences Séniors Domitys, les Séniors sont chez eux, autonome dans de véritables appartements avec les services en plus.

 

Services :

  • Entretien
  • Bricolage
  • Piscine
  • Ménage
  • SPA
  • Assistance 24 h / 24 h
  • Restaurant
  • Espace forme
  • Espace beauté…

 

Idéalement situées en cœur de ville ou à proximité immédiate, les Résidences Domitys permettent à tous les résidents de conserver leur totale indépendance, tout en bénéficiant d’un ensemble de services de qualité facilitant la vie au quotidien.

Choisir une résidence gérée par Domitys c’est également le choix d’une gamme de prix abordable. 4 formules d’abonnement sont proposés aux résidents, des services à la carte selon les envies de chacun et les aides et allocations préservées.

Domitys, c’est enfin et surtout une équipe très attentive aux bien être des résidents. Compétent et disponible 7 jours / 7, elle a pour but de rendre la vie de nos Séniors encore plus agréable tout en respectant leur intimité.

 

Charte d'engagement de l'Art de vivre Domitys

Pour vous, chaque jour, nous nous engageons à :

  • Respecter votre personnalité et votre vie privée
  • Recruter et former un personnel compétent, disponible  et attentif à votre bien-être
  • Proposer des résidences gardiennées et sécurisées, accessibles aux personnes à mobilité réduite
  • Mettre en place des contrôles qualité sur nos prestations : encadrement quotidien du personnel, enquête de satisfaction, boîte à idées…
  • Vous aider à évaluer vos besoins afin de vous proposer des contrats de services parfaitement adaptés
  • Réévaluer vos besoins et établir une nouvelle étude personnalisée, sur simple demande de votre part
  • Garantir la continuité des prestations en procédant au remplacement d’un intervenant en cas d’absence prolongée
  • Vous porter chaque jour assistance et vous aider à conserver santé, bien-être et autonomie

Le respect de ces engagements permet à nos résidences services DOMITYS de recevoir l’agrément qualité services à la personne, véritable gage de qualité et de sécurité pour vous.

 

Cependant, l’art de vivre DOMITYS ne s’arrête pas là. Pour votre bien-être et votre confort, nous faisons toujours plus et poursuivons nos engagements :

  • Vous proposer une restauration de qualité, fabriquée sur place, avec des menus variés et adaptés à tous les régimes
  • Privilégier les relations familiales et amicales grâce à des espaces de vie conviviaux qui favorisent les initiatives personnelles et collectives
  • Accepter les animaux domestiques dès lors qu’ils ne dérangent pas les autres résidents
  • Vous proposer des animations quotidiennes, des sorties et visites culturelles pour divertir et favoriser les rencontres entre pensionnaires
  • Vous proposer des activités sportives et ludiques destinées à améliorer votre bien-être et votre autonomie

C’est pour toutes ces raisons que les résidences services DOMITYS ne ressemblent à aucune autre…

C’est ça l’art de vivre DOMITYS !

 

Domitys aujourd’hui c’est :

  • 20 résidences ouvertes
  • 29 résidences en construction et / ou en commercialisation
  • 22 résidences en projet

 

Lien liste des résidences : http://www.domitys.fr/?search-class=DB_CustomSearch_Widget-db_customsearch_widget&widget_number=preset-default&all-4=Page&cs-Region-0=Sélectionnez...&cs-Type_de_logement-1=Sélectionnez...&cs-Environnement-2=Sélectionnez...&cs-Etat_de_la_residence-3=Sélectionnez&search=

 

Lien vers le site Domitys : http://www.domitys.fr/

 

 

 

Référence : GFP 14/06/2012 - 134

 

 



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