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EHPAD Le Noble Age - La Villa des Poètes Marseille

Nom
Ville
Fiscalité
Destination
Livraison
Type
Prix
Rentabilité
Gestionnaire
Point Fort

Informations générales :

Nom du Programme EHPAD Le Noble Age - La Villa des Poètes
Categorie Appartement
Fiscalité LMP - LMNP - Censi Bouvard
Destination EHPAD / MAPAD
Type residence VEFA
Date livraison Quatrième trimestre 2013

Localisation

Pays France
Region PACA - Provence
Ville Marseille
Code postal 13010
Quartier Dromel

Détail du bien

Type Studio
Chambre(s)
Surface
Exterieur
Surface exterieure
Surface sejour
Exposition
Etage
Vue

Prestations

Stationnement
Ascenseur Oui
Cuisine equipée
Placards equipés
Climatisation
Residence arboree
Residence sécurisée: Oui
Norme HQE

Données financières

Prix Appartement à partir de 171 388 € HT FAI
Loyer annuel: 9 104,17 € HT
Rentabilite: 5,10 %
Taxe fonciere:
Charges mensuelles: 0 €
Gestionnaire: Le Noble Age
Duree bail: 12 ans ans
Articles605606: Pris en charge par le preneur
Points forts: Rentabilité

 

EHPAD Le Noble Age - La Villa des Poètes

L'investissement en Loueur en Meublé, Professionnel ou Non Professionnel, dans une résidence avec services, permet de se constituer un patrimoine immobilier à fort rendement locatif tout en optimisant sa fiscalité.

Le Noble Age vous offre aujourd'hui la possibilité d'investir votre argent en toute sécurité au sein d'une résidence en plein coeur de Marseille.

Points forts de l'investissement :

  • Un gestionnaire exceptionnel : Le Noble Age
  • Un emplacement de qualité : en plein coeur de Marseille
  • 106 chambres
  • Eligible au dispositif Censi-Bouvard
  • Bail commercial de 12 ans
  • Prise en charge des intérêts intercalaires par le vendeur
  • Articles 605 & 606 et remise aux normes à la charge du Preneur
  • Rentabilité élevée
  • Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2013

Lien gestionnaire : http://www.lenobleage.fr/

Les résidences gérées par le Noble Age : http://www.lenobleage.fr/rechercher-un-etablissement-6.html

 

Référence : FID 04/05/12

Tags : LMNP, LMP, Bouvard, Censi-Bouvard, Loueur en Meublé Non Professionnel, Loueur en Meublé Professionnel, gestionnaire, bail, bail commercial, 605 & 606, articles 605 & 606, rentabilité, retraite, sécurisation, sécurité, placement sécurisé, complément retraite sécurisé, complément retraite, revenus complémentaires



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