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Patrimoine Evolution > Biens immobiliers en France > Fiscalité : lmp-lmnp-censi-bouvard > Appartement Marseille Studio 46
EHPAD Le Noble Age - La Villa des Poètes Marseille
| Nom | |
| Ville | |
| Fiscalité | |
| Destination | |
| Livraison | |
| Type | |
| Prix | |
| Rentabilité | |
| Gestionnaire | |
| Point Fort |
Informations générales :
| Nom du Programme | EHPAD Le Noble Age - La Villa des Poètes |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Fiscalité | LMP - LMNP - Censi Bouvard |
| Destination | EHPAD / MAPAD |
| Type residence | VEFA |
| Date livraison | Quatrième trimestre 2013 |
Localisation
| Pays | France |
|---|---|
| Region | PACA - Provence |
| Ville | Marseille |
| Code postal | 13010 |
| Quartier | Dromel |
Détail du bien
| Type | Studio |
|---|---|
| Chambre(s) | |
| Surface | m² |
| Exterieur | |
| Surface exterieure | |
| Surface sejour | |
| Exposition | |
| Etage | |
| Vue |
Prestations
| Stationnement | |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Cuisine equipée | |
| Placards equipés | |
| Climatisation | |
| Residence arboree | |
| Residence sécurisée: | Oui |
| Norme | HQE |
Données financières
| Prix Appartement | à partir de 171 388 € HT FAI |
|---|---|
| Loyer annuel: | 9 104,17 € HT |
| Rentabilite: | 5,10 % |
| Taxe fonciere: | € |
| Charges mensuelles: | 0 € |
| Gestionnaire: | Le Noble Age |
| Duree bail: | 12 ans ans |
| Articles605606: | Pris en charge par le preneur |
| Points forts: | Rentabilité |
EHPAD Le Noble Age - La Villa des Poètes
L'investissement en Loueur en Meublé, Professionnel ou Non Professionnel, dans une résidence avec services, permet de se constituer un patrimoine immobilier à fort rendement locatif tout en optimisant sa fiscalité.
Le Noble Age vous offre aujourd'hui la possibilité d'investir votre argent en toute sécurité au sein d'une résidence en plein coeur de Marseille.
Points forts de l'investissement :
- Un gestionnaire exceptionnel : Le Noble Age
- Un emplacement de qualité : en plein coeur de Marseille
- 106 chambres
- Eligible au dispositif Censi-Bouvard
- Bail commercial de 12 ans
- Prise en charge des intérêts intercalaires par le vendeur
- Articles 605 & 606 et remise aux normes à la charge du Preneur
- Rentabilité élevée
- Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2013
Lien gestionnaire : http://www.lenobleage.fr/
Les résidences gérées par le Noble Age : http://www.lenobleage.fr/rechercher-un-etablissement-6.html
Référence : FID 04/05/12
Tags : LMNP, LMP, Bouvard, Censi-Bouvard, Loueur en Meublé Non Professionnel, Loueur en Meublé Professionnel, gestionnaire, bail, bail commercial, 605 & 606, articles 605 & 606, rentabilité, retraite, sécurisation, sécurité, placement sécurisé, complément retraite sécurisé, complément retraite, revenus complémentaires
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Pierre